“Você negocia direto. Nós preparamos o dossiê.”
Consultoria imobiliária independente para quem já está negociando a venda diretamente e quer apresentar preço e documentação com segurança. Não vendemos imóveis, não substituímos você na negociação e não representamos o comprador.
Conclusões da Análise
SEGUIR
AJUSTAR ANTES
AGUARDAR
O preço e a documentação sustentam a negociação atual. O imóvel apresenta condições de liquidez e mercado que favorecem o fechamento imediato.
Recomendamos uma correção técnica ou documental antes de seguir com a negociação. A análise identificou achados que exigem ajustes imediatos.
O momento atual não favorece o fechamento nas condições atuais. A análise de mercado e liquidez indica que o imóvel ainda está em fase de espera.
Escopo do Trabalho
Avaliação Mercadológica
Preço, comparáveis, concorrência, localização, liquidez e perspectiva de revenda — sem o viés de quem quer fechar rápido.
Due Diligence Imobiliária
Matrícula, IPTU, condomínio, certidões, ônus e pendências — pronta antes de você assinar.
Diagnóstico Econômico
Análise Jurídica
Leitura integrada dos riscos não jurídicos relevantes para a decisão.
Parecer jurídico sobre os achados da due diligence, conduzido por advogada da equipe inscrita na OAB.
Relatório de Decisão
Fundamentos, achados e uma conclusão objetiva: comprar, renegociar ou não comprar.